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簡介
房地產投資及其高科技開發,智能化物業管理和商品房經營租賃等業務.
公司十四五戰略規劃定位為“上海有重要影響力的城市更新綜合開發運營企業”，聚焦房地產開發及資產經營，深化現代農業和物業服務生活板塊，堅定不移地堅持市場化改革方向，進一步完善法人治理結構，通過深耕上海，積極參與上海地產集團“城市更新平臺”建設，加強市場化土地資源拓展，增強發展后勁；努力完善法人治理結構和組織機構，提高資本運作能級，穩定業績，提升企業品牌形象，實現對股東持續回報。公司核心資產集中在上海及周邊區域，區域開發優勢顯著，現有的云萃森林、譽品銀湖灣、中企云啟春申等住宅項目正在建設中，立足中高端住宅開發定位，市場稀缺性較高，居住氛圍好，為公司主營業務收入提供保障。此外，公司自持的寫字樓項目區位優越，以位于陸家嘴、北濱江、東外灘等上海核心區域為主，公司經營不動產業務規模逐年擴大，將成為公司業績的穩定器和壓艙石。
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· 按報告期
| 每股指標 | 2025-09-30 | 2025-06-30 | 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2023-12-31 | 2023-09-30 | 2023-06-30 | 2023-03-31 | 2022-12-31 | 2022-09-30 | 2022-06-30 | 2022-03-31 | 2021-12-31 | 2021-09-30 | 2021-06-30 | 2021-03-31 | 2020-12-31 | 2020-09-30 | 2020-06-30 | 2020-03-31 | 2019-12-31 | 2019-09-30 | 2019-06-30 | 2019-03-31 | 2018-12-31 | 2018-09-30 | 2018-06-30 | 2018-03-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元) | 0.06 | 0.09 | 0.08 | -0.05 | -0.09 | -0.06 | -0.04 | 0.09 | 0.13 | -0.02 | -0.05 | 0.00 | -0.08 | -0.05 | -0.02 | 0.13 | 0.17 | 0.16 | 0.01 | 0.23 | 0.10 | 0.10 | 0.02 | 0.38 | 0.31 | 0.27 | 0.26 | 0.55 | 0.17 | 0.18 | 0.03 |
| 稀釋每股收益(元) | 0.06 | 0.09 | 0.08 | -0.05 | -0.09 | -0.06 | -0.04 | 0.09 | 0.13 | -0.02 | -0.05 | 0.00 | -0.08 | -0.05 | -0.02 | 0.13 | 0.17 | 0.16 | 0.01 | 0.23 | 0.10 | 0.10 | 0.02 | 0.38 | 0.31 | 0.27 | 0.26 | 0.55 | 0.17 | 0.18 | 0.03 |
| 每股凈資產(元) | 2.43 | 2.46 | 2.45 | 2.37 | 2.34 | 2.35 | 2.40 | 2.43 | 2.47 | 2.33 | 2.46 | 2.50 | 2.42 | 2.44 | 2.53 | 2.55 | 2.58 | 2.58 | 2.59 | 2.58 | 2.46 | 2.45 | 2.51 | 2.49 | 2.41 | 2.38 | 2.96 | 2.70 | 2.13 | 2.13 | 1.96 |
| 每股資本公積(元) | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.64 | 0.64 | 0.35 | 0.35 | 0.03 |
| 每股未分配利潤(元) | 1.07 | 1.10 | 1.09 | 1.01 | 0.98 | 1.00 | 1.05 | 1.08 | 1.12 | 0.97 | 0.97 | 1.01 | 0.94 | 0.96 | 1.05 | 1.07 | 1.11 | 1.11 | 1.09 | 1.08 | 0.97 | 0.96 | 1.02 | 1.00 | 0.93 | 0.90 | 1.19 | 0.94 | 0.67 | 0.68 | 0.67 |
| 每股經營現金流(元) | 0.06 | -0.00 | -0.02 | 0.39 | 0.07 | -0.08 | -0.17 | -0.02 | -0.24 | -0.38 | -0.19 | -0.24 | 0.55 | 0.13 | 0.11 | 0.47 | -0.09 | 0.02 | -0.00 | 0.43 | 0.26 | -0.18 | -0.05 | -0.13 | -0.25 | -0.15 | -0.00 | 1.68 | 0.38 | 0.14 | -0.02 |
| 營業總收入同比增長率(%) | 336.81 | 526.09 | 1159.37 | -47.23 | -82.31 | -60.71 | 18.04 | 415.37 | 400.71 | 108.74 | -43.52 | -72.89 | -76.72 | -80.37 | -14.54 | -16.93 | 36.12 | 33.24 | -39.35 | -13.02 | -42.92 | -45.58 | -80.44 | -31.13 | 15.33 | 19.22 | 342.51 | 47.45 | 29.36 | 41.21 | -31.81 |
| 營業總收入環比增長率(%) | -30.33 | -84.14 | 9.10 | 769.01 | -0.16 | 33.04 | -87.69 | -44.95 | 190.15 | 500.23 | -45.39 | 20.31 | -3.92 | -10.52 | -53.43 | -1.39 | -74.33 | 624.95 | -85.61 | 462.54 | -72.80 | 175.54 | -53.17 | 115.52 | -44.58 | -65.03 | -33.75 | 632.25 | -78.65 | 480.12 | -55.07 |
| 歸屬凈利潤同比增長(%) | 166.74 | 248.09 | 314.59 | -157.06 | -167.47 | -228.12 | 24.71 | 1073.36 | 253.17 | 69.48 | -145.28 | -97.14 | -145.06 | -132.20 | -259.61 | -41.57 | 63.64 | 66.64 | -43.03 | -41.11 | -66.33 | -64.43 | -90.78 | -9.73 | 129.43 | 100.56 | 22797.33 | 174.21 | 272.42 | 137.06 | 299.18 |
| 歸屬母公司股東的凈利潤環比增長率(%) | -377.32 | -86.73 | 118.67 | 220.00 | -27.53 | 35.87 | 5.18 | -125.44 | 447.30 | 160.22 | -155.40 | 436.72 | 30.90 | -90.29 | 50.80 | -690.33 | -95.90 | 1239.03 | -90.81 | 2103.80 | -92.82 | 291.97 | -74.45 | 141.98 | -45.93 | -72.41 | -26.34 | 9136.92 | -102.50 | 1580.86 | -36.45 |
| 扣非凈利潤同比增長(%) | 158.25 | 235.83 | 301.97 | -289.89 | -221.96 | -139.69 | 31.52 | 127.99 | 170.82 | 64.95 | -135.22 | -252.84 | -178.46 | -151.54 | -215.20 | -50.83 | 123.14 | 130.54 | 41.40 | -48.09 | -78.68 | -76.62 | -106.17 | -15.94 | 97.65 | 76.99 | 2203.28 | 763.13 | 237.69 | 151.73 | 1053.29 |
| 凈資產同比增長率 | 3.85 | 3.81 | 1.21 | -3.35 | -6.16 | 0.95 | -2.34 | 3.03 | 2.13 | -4.81 | -2.96 | -1.91 | -6.39 | -5.30 | -2.24 | -1.22 | 5.22 | 5.25 | 3.06 | 3.60 | 1.83 | 2.97 | 1.63 | 10.46 | 47.02 | 44.71 | 312.24 | 19.20 | 181.98 | 176.11 | 11.84 |
| 凈資產收益率(roe) | 2.42 | 3.57 | 3.16 | -2.17 | -3.64 | -2.41 | -1.46 | 3.69 | 5.16 | -0.73 | -1.78 | 0.15 | -3.06 | -2.10 | -0.71 | 5.15 | 6.54 | 6.30 | 0.44 | 8.92 | 4.17 | 3.95 | 0.79 | 16.18 | 13.13 | 11.84 | 9.10 | 29.88 | 11.96 | 12.22 | 1.29 |
| 總資產報酬率(roa) | 3.04 | 3.00 | 2.55 | 2.00 | 0.05 | 0.07 | -0.04 | 3.06 | 3.01 | 0.54 | -0.35 | 1.37 | -0.28 | -0.23 | 0.00 | 4.57 | 4.98 | 4.49 | 0.40 | 5.46 | 3.32 | 3.13 | 0.50 | 7.59 | 6.75 | 5.85 | 4.49 | 12.41 | 4.95 | 4.59 | 0.67 |
| 研發費用(萬元) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
· 財務指標
財務報告日期:2025-09-30| 基本每股收益 | 稀釋每股收益 | 每股營業總收入 | 每股營業收入 | 每股資本公積 | 每股盈余公積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.06 | 0.06 | 1.21 | 1.21 | 0.2112 | 0.1492 |
| 每股未分配利潤 | 非經常性損益(億元) | 扣除非經常性損益后的凈利潤（扣非凈利潤）(億元) | 毛利(億元) | 流動比率 | 速動比率 |
| 1.0697 | 0.3137 | 3.2041 | 23.1488 | 1.7491 | 0.81 |
| 保守速動比率 | 存貨周轉天數 | 應收賬款周轉天數 | 存貨周轉率 | 應收賬款周轉率 | 流動資產周轉率 |
| 0.7723 | 1227.2727 | 13.8432 | 0.22 | 19.5042 | 0.1772 |
| 固定資產周轉率 | 總資產周轉率 | 經營活動凈收益(億元) | 價值變動凈收益(億元) | 利息費用(億元) | 價值變動凈收益(億元) |
| 8.2381 | 0.1348 | 8.9029 | 2.6068 | 4.7023 | |
| 息稅前利潤(億元) | 息稅折舊攤銷前利潤(億元) | 企業自由現金流量(億元) | 股權自由現金流量(億元) | 無息流動負債(億元) | 無息非流動負債(億元) |
| 16.5007 | -20.5408 | -33.4195 | 125.8187 | 3.6727 | |
| 帶息債務(億元) | 凈債務(億元) | 有形資產(億元) | 營運資金(億元) | 營運流動資本(億元) | 全部投入資本(億元) |
| 212.4687 | 69.5529 | 132.8079 | 165.7812 | 118.3486 | 388.3633 |
| 留存收益(億元) | 期末攤薄每股收益 | 每股凈資產 | 每股經營活動產生的現金流量凈額 | 每股留存收益 | 每股現金流量凈額 |
| 212.4687 | 0.0582 | 2.4279 | 0.0632 | 1.2189 | -0.5877 |
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